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Viva Park Apartamento 3 Suítes no Jardim Dourado, Porto Belo
Jardim Dourado, Porto Belo
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Apartamento no Viva Park com 3 suítes no Jardim Dourado, Porto Belo
Este apartamento de 118 m² privativos no Viva Park, localizado no Jardim Dourado em Porto Belo, oferece 3 quartos, sendo 3 suítes, e 3 banheiros. O imóvel destaca-se por integrar o primeiro bairro parque do país, unindo alta engenharia construtiva, sustentabilidade e uma varanda com pé-direito duplo em Santa Catarina.
Principais Detalhes do Imóvel
- Área privativa de 118 m² planejada para otimização de fluxo e eficiência acústica entre pavimentos.
- 3 quartos configurados em 3 suítes independentes com infraestrutura pronta para climatização e automação residencial.
- 3 banheiros com acabamento de alto padrão e metais sanitários de alta performance hídrica.
- Cozinha americana integrada ao living, otimizando o espaço social e a convivência familiar.
- Varanda com pé-direito duplo que maximiza a iluminação natural e a ventilação cruzada no living.
- Varanda estendida projetada para integração harmônica entre a área social interna e o exterior.
O Diferencial do Viva Park
Do ponto de vista da engenharia e arquitetura contemporânea, este apartamento se destaca pelo emprego de sistemas construtivos que priorizam o conforto térmico e o isolamento acústico. A estrutura de concreto armado apoia grandes vãos, viabilizando a varanda com pé-direito duplo e a varanda estendida, elementos que ampliam a iluminação natural.
A unidade integra o Videiras, inserido no primeiro bairro parque do Brasil. O projeto urbanístico adota diretrizes internacionais de sustentabilidade e eficiência energética, apresentando redes de infraestrutura subterrâneas e sistemas avançados de drenagem pluvial. Isso assegura um padrão construtivo superior e alta durabilidade dos materiais aplicados.
A valorização deste apartamento é impulsionada pelo desenvolvimento planejado da região. Conforme dados do índice FipeZap de agosto de 2023, Porto Belo registrou um preço médio de venda residencial de R$ 11.234 por metro quadrado, figurando consistentemente entre as maiores valorizações do país.
Sobre o Jardim Dourado
O bairro Jardim Dourado apresenta uma infraestrutura urbana em constante modernização, caracterizada por vias pavimentadas de alta resistência e fácil acesso à rodovia BR-101. A localização estratégica conecta o morador rapidamente ao centro do município e às principais praias da região, unindo a tranquilidade residencial a um forte vetor de crescimento econômico.
A integração com o Viva Park estabelece um novo patamar de segurança e conveniência, oferecendo cabeamento subterrâneo e monitoramento ativo. Para compreender a disposição das vias e analisar a acessibilidade do endereço na Avenida Governador Celso Ramos, você pode consultar o Google Maps.
Para obter informações técnicas detalhadas sobre o memorial descritivo, cronograma de entrega e condições de aquisição deste apartamento, entre em contato com a nossa equipe de especialistas e fale com a Porto Belo SC para agendar sua visita técnica.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância do Viva Park Porto Belo até a BR-101 e Balneário Camboriú?
O acesso principal ao bairro planejado ocorre de forma direta pelo quilômetro 152 da rodovia BR-101, situando-se a aproximadamente 15 minutos de carro de Balneário Camboriú.
Qual é o histórico de valorização imobiliária e o potencial de retorno no Viva Park Porto Belo?
O empreendimento registra alta liquidez com valorizações acumuladas superiores a 240% nos primeiros edifícios lançados, impulsionado por um VGV superior a R$ 2 bilhões e demanda aquecida para locações de temporada.
Como funcionam os sistemas de segurança e tecnologia subterrânea no bairro Viva Park?
O projeto urbano adota rede de infraestrutura com cabeamento 100% subterrâneo para fibra óptica e energia, além de um sistema integrado de segurança com monitoramento por reconhecimento facial e cercas virtuais.
Quais são as diretrizes do plano diretor aplicadas ao zoneamento do bairro Jardim Dourado em Porto Belo?
O bairro Jardim Dourado insere-se em zona residencial regulamentada pelo plano diretor municipal, que estabelece parâmetros específicos de taxa de ocupação, recuos frontais e gabaritos construtivos controlados.
Características do Imóvel
- Piscina
Informações Financeiras
Valor do Imóvel
Localização
Sobre o Bairro
Bairro tranquilo e residencial, com ruas calmas e boa infraestrutura básica. Jardim Dourado é um local estratégico para quem deseja investir a médio prazo.
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