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Summit 3 Suítes, Porto Belo
Balneário Perequê, Porto Belo
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Summit: Apartamento 3 Suítes em Balneário Perequê, Porto Belo
O Summit é um apartamento de alto padrão à venda na Rua Gentil Coelho, nº 450, no Balneário Perequê, em Porto Belo, Santa Catarina. O imóvel conta com 3 suítes, 2 vagas de garagem e 130 m² de área privativa, destacando-se pelo living integrado e arquitetura inspirada em Nova York.
Principais Detalhes do Imóvel
- Área privativa de 130 m² com excelente distribuição de cargas estruturais e aproveitamento de planta.
- 3 quartos, configurados como 3 suítes independentes para total privacidade.
- 3 suítes amplas, com metragens que variam de 13 m² a 18 m².
- 2 vagas de garagem privativas com fácil raio de giro e manobra.
- Living integrado que otimiza a área de convivência social do apartamento.
- Sacada aberta em unidades específicas, garantindo ventilação cruzada natural.
O Diferencial do Summit
O projeto do Summit prioriza o desempenho acústico e térmico entre as lajes, atendendo aos rigorosos padrões construtivos atuais. O hall de entrada apresenta pé-direito imponente e acabamento com materiais de alta resistência física e estética refinada.
A área de lazer do edifício conta com 1.050 m² de infraestrutura completa, incluindo piscina com sistema de filtragem moderno, salão de festas, academia equipada, redário, praça de fogo e playground. Toda essa estrutura de lazer funciona de forma independente da área residencial do apartamento.
As suítes possuem infraestrutura pronta para climatização split e acabamentos que facilitam a manutenção preventiva. O layout inteligente do apartamento prioriza a iluminação natural, reduzindo o consumo de energia elétrica nas áreas comuns e privativas.
A infraestrutura de lazer do Summit foi planejada para atender famílias que buscam comodidade sem sair de casa. Os espaços comuns são entregues totalmente mobiliados e decorados, garantindo um padrão estético homogêneo e sofisticado em todas as áreas de convivência.
Sobre Balneário Perequê
O Balneário Perequê é um dos vetores de maior crescimento da construção civil em Santa Catarina. Segundo dados de valorização imobiliária monitorados pelo índice FipeZap de agosto de 2023, Porto Belo registrou um preço médio de venda residencial de R$ 11.000 por metro quadrado, figurando entre as maiores altas do país.
A Rua Gentil Coelho, nº 450, oferece excelente infraestrutura urbana, com redes de saneamento eficientes e proximidade aos Molhes de Porto Belo. Para visualizar a infraestrutura de acessos e a distância exata até a praia, você pode analisar a localização diretamente no Google Maps.
A região atrai investidores focados em rentabilidade com aluguel de temporada e valorização patrimonial. A proximidade com praias vizinhas e o fácil acesso à rodovia BR-101 consolidam o bairro como um dos destinos mais promissores do litoral catarinense.
Se você busca um investimento sólido com alta liquidez e segurança de engenharia, este apartamento atende aos critérios mais exigentes do mercado. Entre em contato com a nossa equipe para analisar as plantas técnicas e fale com a nossa equipe da Porto Belo SC para agendar sua visita técnica ao local.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância exata do Summit até a Praia do Perequê e aos principais acessos de Porto Belo?
O Summit está localizado a 450 metros da Praia do Perequê, o que equivale a cerca de seis minutos de caminhada [2.4.5]. O empreendimento fica a aproximadamente 4 quilômetros do centro de Porto Belo e a 3 quilômetros do acesso principal à rodovia federal BR-101.
• Distância da praia: 450 metros (6 minutos a pé).
• Distância do centro de Porto Belo: 4 km (8 minutos de carro).
• Acesso à BR-101: 3 km via Avenida Governador Celso Ramos.
Qual é o zoneamento e quais são as regras construtivas do Plano Diretor aplicadas ao terreno do Summit?
O terreno do Summit está inserido na Macrozona Urbana de Qualificação 3 (MUQ-3) e classificado como Semieixo Urbano pelo Plano Diretor de Porto Belo. Essa classificação permite a verticalização de alto padrão, exigindo uma taxa de permeabilidade mínima de 10% e recuos laterais específicos para torres elevadas.
• Zoneamento: Macrozona Urbana de Qualificação 3 (MUQ-3) / Semieixo Urbano.
• Gabarito do edifício: 30 pavimentos (torre residencial de alto padrão).
• Taxa de permeabilidade mínima: 10% da área do lote.
• Recuo frontal mínimo: Alinhamento de muro de 12,50 metros.
Qual é o potencial de rentabilidade e valorização para investidores no Balneário Perequê?
Porto Belo consolidou-se como o segundo maior mercado imobiliário de Santa Catarina, registrando R$ 3,8 bilhões em VGV em 2025. Imóveis na segunda quadra do Balneário Perequê apresentam alta liquidez, com diárias médias de aluguel por temporada variando entre R$ 250 e R$ 450 nos períodos de alta demanda.
• VGV de Porto Belo: R$ 3,8 bilhões em 2025 (2º maior mercado de SC).
• Valorização histórica: Alta acumulada de 127% no m² médio entre 2020 e 2026.
• Aluguel por temporada (2ª quadra): Diárias estimadas de R$ 250,00 a R$ 450,00.
• Fase de mercado: Classificado como "early boom", com forte demanda por locação de curta duração.
Localização e região
Publicado no Imóveis no Mapa
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Sobre o Bairro — Balneário Perequê
O bairro mais desejado da cidade. Praia ampla, infraestrutura completa e empreendimentos modernos fazem do Balneário Perequê o ponto alto para morar e investir.
Características do Imóvel
- Academia
- Aproveitamente de água
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