Porto Belo SC

Sobre este Imóvel

Beach Dream Residence: Exclusividade e Luxo de Frente para o Mar em Porto Belo

O Beach Dream Residence é a materialização do alto padrão no Balneário Perequê. Localizado estrategicamente na Avenida Senador Atílio Fontana, em frente ao mar, este empreendimento oferece a rara oportunidade de viver de frente para o mar, combinando uma fachada contemporânea totalmente pastilhada com tecnologias de ponta em isolamento e conforto.

Configuração das Unidades e Sofisticação Interna

Os apartamentos foram projetados para oferecer amplitude e privacidade, com acabamentos nobres em todos os ambientes.

Localização: Frente para o mar, Balneário Perequê – Porto Belo/SC.
Área Privativa: 191,77 m².
Dormitórios: 4 Suítes.
Vagas de Garagem: 3 vagas por unidade.
Ambientes Sociais: Amplo Living integrado de 74,58 m² e Sacada com churrasqueira.
Acabamentos Premium: Pisos em porcelanato 100×100 cm na área social e piso vinílico nas áreas íntimas.
Detalhes Técnicos: Portas e rodapés laqueados em branco, rebaixo em gesso em todos os ambientes e isolamento com manta acústica.
Conforto: Tubulação para ar-condicionado tipo “split” e tubulação para água quente.

Área de Lazer e Vivências (Mais de 368 m²)

O pavimento de lazer é um verdadeiro oásis de frente para o mar, entregue mobiliado, decorado e climatizado.

Complexo Aquático: Piscina adulto e infantil aquecidas, lâmina d’água e terraço coberto.
Saúde e Bem-Estar: Academia equipada e área de Spa.
Social e Diversão: Salão de festas, sala de jogos, espaço gourmet com quiosque e praça de fogo (Fire Place).
Infantil: Playground dedicado.

Infraestrutura e Diferenciais do Empreendimento

Segurança: Sistema de câmeras em todos os acessos e porteiro eletrônico.
Conveniência: Gerador de energia, elevadores de última geração com ar-condicionado no elevador social.
Facilidades: Entrada individualizada para banhistas, box de praia, lava-pés e bicicletário.
Sustentabilidade: Iluminação técnica com LED e sensores de presença nas áreas comuns.

Venha conhecer o empreendimento que é referência em sofisticação e bom gosto em Porto Belo. Encontre a sua melhor experiência de moradia.

Pronto para conhecer mais detalhes ou agendar uma visita? Fale com a equipe Zaluski Imobiliária e Construtora.

FAQ — Perguntas Frequentes

Quais são as regras do Plano Diretor de Porto Belo para construções na orla do Balneário Perequê?

As construções situadas em até 150 metros da orla da Praia do Balneário Perequê devem respeitar o limite do Cone de Sombra, conforme a Lei Complementar Municipal 124/2019. Edificações com altura total de até 58 metros e limite máximo de 17 pavimentos estão dispensadas da obrigatoriedade de apresentação desse estudo técnico.

* Outorga Onerosa: Permite a aquisição de potencial construtivo adicional para atingir o gabarito máximo permitido na zona.
* Taxa de permeabilidade padrão: Exige-se a manutenção de 30% de área permeável no lote, salvo exceções específicas de preservação.

Isso te ajudou?

Qual é o potencial de rentabilidade e valorização imobiliária no Balneário Perequê em Porto Belo?

Porto Belo consolidou-se como o segundo maior mercado imobiliário de Santa Catarina, registrando 3,8 bilhões de reais em Valor Geral de Vendas em 2025. O metro quadrado médio na cidade atingiu 12.500 reais em 2026, acumulando valorização de 127% desde 2020, impulsionado pela alta demanda de locação por temporada na orla.

* Diárias de temporada frente mar: Variam em média de R$ 400,00 a R$ 800,00 no Balneário Perequê.
* Retorno sobre Investimento (ROI): Histórico de valorização anual média entre 12% e 20% na região da Costa Esmeralda.

Isso te ajudou?

Como funciona o sistema de saneamento básico e esgoto no bairro Balneário Perequê?

A gestão de saneamento básico em Porto Belo é administrada pela autarquia municipal SAMAE, criada em 2026 para centralizar os serviços de água e esgoto. O município executa projetos de implantação da rede coletora de esgoto sanitário e ampliação do abastecimento de água para acompanhar o acelerado crescimento urbano da região.

* Transição de gestão: O Serviço Autônomo Municipal de Água e Esgoto (SAMAE) substituiu a antiga Porto Belo Abastecimento em julho de 2026.
* Projetos em andamento: Elaboração de projetos executivos de esgotamento sanitário e licenciamento ambiental iniciados pelo Consórcio Litoral.

Isso te ajudou?

📍 Este imóvel também está no mapa da rede Imóveis no Mapa em Porto Belo. Ver imóveis próximos no mapa →