Apartamento 3 Quartos à venda no Alto Perequê, Porto Belo

Apartamento de 3 quartos no Alto Perequê, Porto Belo

Este excelente apartamento de 105 m² privativos localiza-se na Rua Ercilio de Souza, 179, no bairro Alto Perequê, em Porto Belo – SC, oferecendo 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros, 2 vagas de garagem e o diferencial de uma planta moderna com alto padrão construtivo e excelente isolamento acústico.

A rotina em um apartamento com esta configuração ganha em eficiência e fluidez. A distribuição dos fluxos internos foi projetada para otimizar a circulação entre a área social e a ala íntima, garantindo isolamento acústico adequado e aproveitamento máximo da iluminação natural nas três frentes de ventilação.

Principais Detalhes do Imóvel

• Área privativa de 105 m² com excelente aproveitamento de planta
• 3 quartos bem dimensionados, sendo 1 suíte master
• 3 banheiros funcionais, divididos entre suíte, banheiro social e lavabo
• 2 vagas de garagem privativas com fácil manobra
• Piso com acabamento em porcelanato de alta resistência e teto em gesso rebaixado
• Espera para sistema de climatização split nos principais ambientes
• Infraestrutura para aquecimento a gás e rede interna de água quente
• Sistemas de medição individualizada para gás e hidrômetro

O Diferencial deste Apartamento

O rigor técnico na execução deste apartamento é evidenciado pela escolha dos materiais de acabamento. O piso em porcelanato de grande formato oferece alta durabilidade e facilidade de manutenção, enquanto o rebaixamento em gesso permite um projeto luminotécnico embutido personalizado, sem interferir na altura do pé-direito.

A engenharia predial priorizou a eficiência de consumo e a acessibilidade. O sistema de medição individual de água e gás garante custos condominiais justos e controle preciso de consumo. Além disso, o projeto atende integralmente às normas de acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), assegurando ampla mobilidade.

A infraestrutura para climatização conta com linhas frigorígenas e drenos previamente instalados, evitando intervenções posteriores na alvenaria. O sistema de aquecimento a gás atende aos chuveiros e torneiras, garantindo vazão constante e estabilidade de temperatura, fatores essenciais para o conforto térmico residencial.

Sobre o Alto Perequê

O bairro Alto Perequê, em Porto Belo, apresenta um vetor de crescimento urbano planejado e sustentável. A região tem atraído investimentos expressivos em infraestrutura pública e saneamento básico, consolidando-se como um polo residencial seguro e de alta valorização imobiliária no litoral catarinense.

De acordo com dados de mercado indexados pelo FipeZap, a cidade de Porto Belo registrou um preço médio de venda residencial de R$ 11.200 por metro quadrado, figurando constantemente entre os metros quadrados mais valorizados do país. A localização exata na Rua Ercilio de Souza, 179, pode ser verificada diretamente no Google Maps, evidenciando a proximidade com vias de escoamento rápido.

Para obter a análise técnica completa deste apartamento, entre em contato e fale com a nossa equipe de especialistas na Porto Belo SC para agendar sua visita técnica ao local.