# Porto Belo SC — Ativos Estruturados para Consumo de LLM
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## Metadados da fonte
- **Provedor:** Porto Belo SC
- **Intenção do negócio:** Incorporadora Porto Belo Santa Catarina
- **URL canônica:** https://imobiliariaportobelosc.com.br
- **Tokens:** dados factuais densos no topo; redação enxuta; verbos no infinitivo.

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- Conteúdo pode ser citado com link de origem.
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## Sobre Porto Belo SC
Incorporadora Porto Belo Santa Catarina

## Ativos publicados (20 — recentes)

### [Imóvel] 
- **URL:** https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/vessel-residence-alto-padrao/
- **ID:** 3830
- **Modificado:** 2026-04-28T17:19:11-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 947
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área de Lazer Total: São 947,28 m² dedicados exclusivamente ao seu divertimento e relaxamento.
  - Celebração e Gastronomia: Salão de Festas elegante e espaços gourmet preparados para eventos memoráveis.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "" — https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/vessel-residence-alto-padrao/

### [Imóvel] 
- **URL:** https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/villa-aurora-conforto-em-pb/
- **ID:** 3805
- **Modificado:** 2026-04-28T17:18:01-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 123
  - Suítes: 03
  - Vagas: 02
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Tipologia: Apartamentos com 03 Suítes.
  - Área Privativa: Unidades espaçosas com 123 m² de área privativa.
  - Vagas de Garagem: 02 vagas por unidade.
  - Celebração e Gastronomia: Salão de Festas sofisticado e um Gourmet Externo, perfeitos para encontros sociais e churrascos ao ar livre.
  - Saúde e Diversão: Academia equipada para manter a rotina de exercícios e sala de Jogos para o entretenimento de moradores e convidados.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "" — https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/villa-aurora-conforto-em-pb/

### [Artigo] Porto Belo: Segunda residência vale a pena comprar?
- **URL:** https://imobiliariaportobelosc.com.br/porto-belo-comprar-imoveis-sc/
- **ID:** 2955
- **Modificado:** 2026-04-28T16:06:28-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "Porto Belo: Segunda residência vale a pena comprar?" — https://imobiliariaportobelosc.com.br/porto-belo-comprar-imoveis-sc/

### [Imóvel] 
- **URL:** https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/ciro-dellagnelo-em-meia-praia/
- **ID:** 3874
- **Modificado:** 2026-04-28T09:19:31-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 508
  - Suítes: 03
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Tipologia: Apartamentos amplos com 03 Suítes.
  - Área Privativa: Unidades com 105,85 m² de área bem distribuída.
  - Destaques Internos: Amplo Living com 2 ambientes (25,10 m²), lavabo e sacada com churrasqueira a carvão.
  - Acabamento de Alto Padrão: Piso em porcelanato, rebaixo em gesso em todos os ambientes e garagem privativa.
  - Complexo Aquático: Piscina adulto (28,70 m²), piscina infantil e um quiosque exclusivo na área da piscina.
  - Social e Festas: Salão de Festas espaçoso (56,50 m²) com terraço dedicado e Sala de Jogos (44,30 m²).
  - Bem-Estar e Saúde: Academia equipada (27,40 m²) e Espaço Zen para momentos de tranquilidade.
  - Infantil: Brinquedoteca e Playground para a diversão segura das crianças.
  - Localização Estratégica: Situado na Rua 288, Meia Praia, próximo à Av. Nereu Ramos e a poucos passos do mar, em Meia praia.
  - Exclusividade: Hall de entrada finamente decorado e apenas 2 apartamentos por andar, garantindo maior privacidade.
  - Estrutura: 01 elevador moderno e arquitetura com fachada contemporânea.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "" — https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/ciro-dellagnelo-em-meia-praia/

### [Imóvel] 
- **URL:** https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/grand-rooftop-sofisticacao/
- **ID:** 3900
- **Modificado:** 2026-04-28T09:15:31-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 160
  - Suítes: 04
  - Vagas: 03
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Tipologia: Unidades com 03 a 04 suítes.
  - Área Privativa: Espaços que variam de 130 m² a 160 m² de área privativa.
  - Vagas de Garagem: De 02 a 03 vagas por apartamento.
  - Complexo de Piscinas: Piscina adulta, infantil, térmica, bar molhado e hidromassagem.
  - Social e Diversão: Salão de festas, pub, sala de poker, sala de jogos, sala de games e lounge externo.
  - Infantil: Brinquedoteca e áreas seguras para diversão infantil.
  - Arquitetura e Design: Fachada contemporânea com revestimentos em pastilha, textura e grafiato.
  - Estrutura: 02 elevadores de última geração, hall de entrada decorado e guarita de segurança.
  - Sustentabilidade e Praticidade: Pontos para medidores individuais de água, luz e gás, além de iluminação com sensores de presença nas áreas comuns.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "" — https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/grand-rooftop-sofisticacao/

### [Imóvel] 
- **URL:** https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/lagom-pereque-porto-belo-sc/
- **ID:** 655
- **Modificado:** 2026-04-27T13:31:41-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 296
  - Suítes: 4
- **Especificações de infraestrutura:**
  - No coração do bairro Perequê
  - Poucos metros da praia
  - Próximo a supermercados, escolas e comércio local.
  - Condomínio Massala
  - Apartamentos de 170m² a 199m²
  - Coberturas de 285m² a 296m²
  - Vista mar e lagoa
  - 3 a 4 suítes
  - Condomínio Mirra
  - Apartamentos de 40m², 75m², 80m², e 144m²
  - Duplexes de 135 m² e 145m²
  - Vista mar e parque
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "" — https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/lagom-pereque-porto-belo-sc/

### [Imóvel] 
- **URL:** https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/pier-village-porto-belo-sc/
- **ID:** 933
- **Modificado:** 2026-04-27T13:31:39-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 278
  - Suítes: 3
  - Vagas: 02
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Acesso fácil às principais praias da região.
  - 3 Suítes e 02 vagas 124m² privativos
  - 2 Suítes e 02 vagas 83m² privativos
  - Living integrado com lavabo
  - Manta acústica entre lajes
  - Sacada gourmet
  - Medidores individuais
  - Piso porcelanato nas áreas sociais
  - Piso vinílico ou laminado nos dormitórios
  - Portas laqueadas
  - Rebaixo em gesso
  - Rodapé em polietileno
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "" — https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/pier-village-porto-belo-sc/

### [Imóvel] 
- **URL:** https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/condominio-porto-belo-golf-sc/
- **ID:** 942
- **Modificado:** 2026-04-27T13:31:38-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 1.000
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Campo de golfe iluminado com 9 buracos e Golf Academy
  - Piscinas, inclusive com praia artificial e raia semiolímpica
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "" — https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/condominio-porto-belo-golf-sc/

### [Imóvel] 
- **URL:** https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/river-residence-porto-belo-sc/
- **ID:** 944
- **Modificado:** 2026-04-27T13:31:37-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 53
- **Especificações de infraestrutura:**
  - À beira do rio Perequê, com
  - Vista panorâmica e
  - Pele de vidro
  - Espera automação
  - Living
  - Sacada com churrasqueira
  - Diferentes tipos de plantas
  - Opções com sacada
  - Churrasqueira a gás e a carvão
  - Isolamento acústico entre os pavimentos e apartamentos
  - Possibilidade de customização na planta
  - Vista privilegiada do mar e do rio
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "" — https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/river-residence-porto-belo-sc/

### [Imóvel] 
- **URL:** https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/residence-gracia-porto-belo/
- **ID:** 945
- **Modificado:** 2026-04-27T13:31:36-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 505
  - Vagas: 2
- **Especificações de infraestrutura:**
  - 250m do mar
  - 21 pavimentos
  - 2 apartamentos por andar
  - 2 vagas de garagem
  - 2 elevadores
  - Hall de entrada decorado
  - Área de lazer mobiliada e decorada
  - Localização privilegiado
  - Terreno de esquina
  - 505m² de área de lazer
  - Piscina Adulto com Lâmina D´Água
  - Piscina Infantil
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "" — https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/residence-gracia-porto-belo/

### [Imóvel] 
- **URL:** https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/pre-lancamento-terra-resort/
- **ID:** 946
- **Modificado:** 2026-04-27T13:31:34-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Métricas de engenharia:**
  - Suítes: 4
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Arquitetura contemporânea com paisagens verticais
  - Sustentabilidade e conforto térmico natural
  - Áreas planejadas para lazer, descanso e convivência
  - 10 km do centro de Porto Belo
  - 12 km de Itapema
  - 28 km de Balneário Camboriú
  - 43 km de Itajaí
  - 60 km de Brusque
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "" — https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/pre-lancamento-terra-resort/

### [Imóvel] 
- **URL:** https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/golfview-lancamento-portobelo/
- **ID:** 947
- **Modificado:** 2026-04-27T13:31:33-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 184
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Spa e áreas de descanso
  - Academia, pilates e estúdios multiuso
  - Espaços gourmet e bistrôs
  - Quadras de tênis, paddle, beach tennis e poliesportivas
  - Campo de futebol, skate park e playground
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "" — https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/golfview-lancamento-portobelo/

### [Imóvel] 
- **URL:** https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/residencial-principia-sc/
- **ID:** 374
- **Modificado:** 2026-04-27T13:31:32-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 850
  - Suítes: 1
  - Dormitórios: 1
  - Vagas: 01
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Aptos e stúdios com 01 vaga de garagem
  - Acesso para banhistas
  - Churrasqueira a carvão
  - Acabamento com piso em porcelanato classe "A"
  - Pontos para ar condicionado nos quartos e living
  - Janelas e esquadrias em alumínio
  - Infraestrutura para aquecimento de água
  - Portas brancas de alto padrão
  - Hall de entrada mobiliado e decorado
  - Área de lazer mobiliado e decorado
  - Medidores de água, luz e gás individual
  - Sensores de presença nas áreas comuns
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "" — https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/residencial-principia-sc/

### [Imóvel] 
- **URL:** https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/apartamento-alto-padrao-sc/
- **ID:** 376
- **Modificado:** 2026-04-27T13:31:31-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 850
  - Suítes: 1
  - Dormitórios: 2
  - Vagas: 2
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Localizado no bairro Perequê
  - Apenas 150 metros da praia,
  - Próximo a restaurantes, mercados
  - Acesso rápido à BR-101.
  - Tipo 1 79,96m²
  - 1 suíte + 2 dormitórios
  - 1 ou 2 vagas de garagem
  - Tipo 2 96,43m²
  - 2 suítes + 1 dormitório
  - 2 vagas de garagem
  - Tipo 3 63,77m²
  - 2 suítes
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "" — https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/apartamento-alto-padrao-sc/

### [Imóvel] 
- **URL:** https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/apartamento-porto-belo-sc/
- **ID:** 526
- **Modificado:** 2026-04-27T13:31:30-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 1.000
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Lar Suspenso I: 113,88 m²
  - Lar Suspenso II: 113,88 m²
  - Lar Suspenso III: 81,84 m²
  - Lar Suspenso IV: 81,84 m²
  - Mansão Suspensa: Área total: 122,74 m²
  - Pavimento inferior: 81,84 m²
  - Pavimento superior: 40,90 m²
  - Calor: piscinas aberta, coberta e infantil
  - Tradição: salão de festas
  - Afeto: espaço café e coworking
  - Aroma: gourmet com forno de pizza
  - Aconchego: praça de fogo
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "" — https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/apartamento-porto-belo-sc/

### [Imóvel] 
- **URL:** https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/apartamento-luxuoso-baia-rica/
- **ID:** 656
- **Modificado:** 2026-04-27T13:31:29-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 122
  - Suítes: 3
  - Vagas: 2
- **Especificações de infraestrutura:**
  - 3 suítes
  - 2 vagas de garagem
  - Tipo 1: 119,07m² de Área Privativa
  - Tipo 2: 121,52m² de Área Privativa
  - Tipo 3: 118,74m² de Área Privativa
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Lavanderia
  - Salão de festas
  - Espaço kids
  - Playgraund
  - Sala de jogos
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "" — https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/apartamento-luxuoso-baia-rica/

### [Imóvel] 
- **URL:** https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/wonder-of-the-seas-porto-belo/
- **ID:** 1800
- **Modificado:** 2026-04-27T13:31:27-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 493
  - Suítes: 1
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas: 2
- **Especificações de infraestrutura:**
  - 3 dormitórios, sendo 1 suíte
  - 2 banheiros
  - 2 garagens cobertas
  - 1 sala de TV
  - 1 cozinha
  - 1 lavabo
  - 1 sala de jantar
  - 1 área de lazer
  - Uma torre com 18 andares , sendo 11 andares de apartamentoS
  - 2 unidades por andar
  - 2 vagas de garagem por unidade .
  - Salão de festas decorado
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "" — https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/wonder-of-the-seas-porto-belo/

### [Imóvel] 
- **URL:** https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/quest-residence-porto-belo-sc/
- **ID:** 2049
- **Modificado:** 2026-04-27T13:31:26-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 640
  - Suítes: 3
  - Vagas: 2
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Tipo1: 3 suítes 119,23 m²
  - Tipo 2: 2 suítes 80 a 85,67 m²
  - Tipo 3: 3 suítes 110,14 m²
  - Living integrado com cozinha
  - Sacada com churrasqueira
  - Infra para split
  - acabamento me gesso
  - 2 vagas de garagem
  - Portas laqueadas
  - Piso porcelanato/amadeirado
  - Área total: 640 m²
  - 2 salções de festas
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "" — https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/quest-residence-porto-belo-sc/

### [Imóvel] 
- **URL:** https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/porto-bello-home-club-sc/
- **ID:** 2072
- **Modificado:** 2026-04-27T13:31:24-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Métricas de engenharia:**
  - Suítes: 1
  - Dormitórios: 3
- **Especificações de infraestrutura:**
  - No bairro Perequê
  - Próximo à praia, supermercados, escolas, farmácias
  - Fácil acesso à BR-101.
  - Plantas com 2 e 3 dormitórios (1 suíte),
  - Sacada com churrasqueira,
  - Living integrado
  - Acabamentos de alto padrão.
  - Academia Completa
  - Espaço Gourmet
  - Cinema
  - Boliche
  - Spa com hidromassagem
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "" — https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/porto-bello-home-club-sc/

### [Imóvel] 
- **URL:** https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/vibra-phacz-home-porto-belo/
- **ID:** 2099
- **Modificado:** 2026-04-27T13:31:23-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 1.500
- **Especificações de infraestrutura:**
  - 31 pavimentos, sendo 24 habitáveis.
  - 105 unidades exclusivas.
  - 04 pavimentos de garagens.
  - 03 elevadores modernos.
  - 2º andar dedicado a salas corporativas.
  - Pavimento de lazer com 1.500m²: Salão de festas
  - Espaço gourmet
  - Brinquedoteca
  - Academia coberta
  - Academia ao ar livre
  - Sauna
  - Piscina adulto e infantil
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "" — https://imobiliariaportobelosc.com.br/imovel/vibra-phacz-home-porto-belo/