O Balneário Perequê está localizado a aproximadamente 4 quilômetros de distância do centro de Porto Belo. O principal acesso rodoviário a partir da rodovia federal BR-101 é realizado por meio da Avenida Colombo Machado Salles, que conecta a rodovia diretamente à orla e às principais vias urbanas do bairro.

- Distância até o Centro: 4 km (cerca de 8 minutos de carro).
- Acesso principal: Avenida Colombo Machado Salles a partir da BR-101.
- Extensão da praia: Aproximadamente 3 km de orla marítima.

As edificações situadas dentro da faixa de 150 metros da orla da Praia do Balneário Perequê devem respeitar obrigatoriamente o limite do Cone de Sombra, conforme a legislação municipal. Estão dispensados desse estudo técnico específico os projetos que apresentem altura total de até 58 metros e no máximo 17 pavimentos.

- Limite de recuo: Faixa de 150 metros da orla exige estudo de sombreamento.
- Isenção do estudo: Edifícios com até 58 metros de altura e 17 pavimentos.
- Base legal: Lei Complementar Municipal nº 124/2019 e Plano Diretor.

O mercado imobiliário de Porto Belo registrou valorização acumulada de 127% entre 2020 e 2026, atingindo média de 12.500 reais por metro quadrado. Para locação por temporada, imóveis na segunda quadra do Balneário Perequê apresentam diárias médias estimadas entre 250 e 450 reais, variando conforme a sazonalidade.

- Valorização histórica: Alta de 127% no preço médio do m² em seis anos (2020-2026).
- Diárias na segunda quadra: Média de R$ 250 a R$ 450 por dia.
- Diárias frente mar: Média de R$ 400 a R$ 800 por dia.
- Atração turística: Demanda impulsionada por projetos como o futuro Píer Turístico do Rio Perequê.

Porto Belo centralizou a gestão de saneamento básico por meio da autarquia municipal SAMAE, criada recentemente. Diante da ausência de rede pública coletora unificada, os novos edifícios multifamiliares no Balneário Perequê são obrigados a implantar Estações de Tratamento de Esgoto próprias, utilizando tecnologias compactas como o sistema de lodo ativado.

- Gestão pública: Centralizada pelo SAMAE (Serviço Autônomo Municipal de Água e Esgoto).
- Tratamento privado: Exigência de ETE individualizada por condomínio para liberação de Habite-se.
- Tecnologia comum: Sistemas biológicos de lodo ativado com decantação e desinfecção de efluentes.

A taxa de condomínio estimada para apartamentos de médio a alto padrão no Balneário Perequê varia entre 500 e 900 reais mensais. Esse valor é calculado com base no rateio das despesas de manutenção das áreas comuns, segurança eletrônica, zeladoria e conservação das estruturas de lazer integradas.

- Faixa estimada: R$ 500,00 a R$ 900,00 mensais para unidades de 2 a 3 suítes.
- Cobertura da taxa: Manutenção de áreas de lazer, segurança, portaria e conservação predial.
- Rateio de consumo: Água, luz e gás costumam ser individualizados por unidade.