+4
Alto Perequê, Porto Belo
Corretor Responsável:
Samantha Zaluski
Sobre este Imóvel
Spazio Marine Residenziale: Sofisticação e Exclusividade de Frente para o Bem-Estar
O Spazio Marine Residenziale é um empreendimento de alto padrão projetado pela GRP Construtora para oferecer uma experiência de moradia única no litoral. Com uma arquitetura que prioriza a elegância e o conforto, o edifício destaca-se pela sua imponência e pelo cuidado nos detalhes, proporcionando um estilo de vida elevado aos seus moradores.
Os apartamentos foram desenhados para oferecer amplos espaços integrados e uma distribuição inteligente das áreas privativas.
-
Tipologia: Apartamentos amplos, incluindo opções de Apartamentos Duplex.
-
Área Privativa: Unidades (como o Tipo 02) com aproximadamente 143,4 m² de área privativa.
-
Destaques: Ambientes projetados para maximizar a iluminação natural e o conforto dos moradores.
Área de Lazer e Convivência
O Spazio Marine oferece uma estrutura de lazer completa e equipada, pensada para o entretenimento e o relaxamento de toda a família.
-
Lazer Completo: Áreas dedicadas ao convívio social e bem-estar, entregues decoradas para garantir a melhor experiência aos condôminos.
-
Espaços Planejados: Infraestrutura que combina áreas internas e externas de forma harmoniosa.
Diferenciais do Empreendimento
-
Construtora: Qualidade garantida pela GRP Construtora.
-
Exclusividade: Design moderno e acabamentos superiores que conferem uma identidade única ao prédio.
-
Estrutura: Planejamento arquitetônico focado na funcionalidade e na sofisticação das áreas comuns e privativas.
Venha conhecer o empreendimento que é referência em sofisticação e bom gosto. Encontre a sua melhor experiência de moradia no Spazio Marine Residenziale.
Pronto para conhecer mais detalhes ou agendar uma visita? Fale com a equipe Zaluski Imobiliária e Construtora.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a localização exata do Spazio Marine Residenziale e a distância até a praia e a BR-101?
O Spazio Marine Residenziale localiza-se na Avenida Senador Atílio Fontana, número 2255, em Porto Belo [1.1.4]. O empreendimento posiciona-se de frente para o mar na Praia do Perequê, estando situado a aproximadamente dez minutos de carro da rodovia BR-101, com acesso direto pela rodovia estadual SC-412.
* Distância da praia: Frente mar (0 metros).
* Acesso à BR-101: Cerca de 10 minutos de trajeto de carro.
* Distância até o Centro de Porto Belo: Aproximadamente 4 quilômetros via Avenida Governador Celso Ramos.
Quais são as regras de zoneamento e gabarito do Plano Diretor de Porto Belo para a região do Alto Perequê?
O Plano Diretor de Porto Belo, atualizado pelas diretrizes urbanísticas recentes, classifica a região do Alto Perequê como Zona de Expansão Urbana. Essa classificação autoriza a verticalização residencial multifamiliar com gabarito de altura variando entre doze e dezoito pavimentos, respeitando as taxas de ocupação e recuos obrigatórios.
* Zoneamento: Zona de Expansão Urbana (ZEU).
* Gabarito máximo: Entre 12 e 18 pavimentos.
* Restrições da orla: Edificações a menos de 150 metros da praia devem respeitar o limite do Cone de Sombra.
Qual é o potencial de rentabilidade e valorização imobiliária na região do Perequê em Porto Belo?
A região apresenta elevado potencial de rentabilidade, impulsionada por uma valorização imobiliária acumulada de 127% entre 2020 e 2026 em Porto Belo. O mercado de locação por temporada registra taxa média de ocupação de 75% durante a alta temporada, gerando excelente retorno sobre o investimento para os proprietários.
* Valorização histórica: Alta acumulada de 127,3% em seis anos (2020–2026).
* Desempenho de mercado: Porto Belo atingiu R$ 3,8 bilhões em VGV em 2025, consolidando-se como o segundo maior mercado de Santa Catarina.
* Ocupação média: Cerca de 75% de ocupação em plataformas de aluguel por temporada no verão.
Como funciona o sistema de saneamento básico e tratamento de esgoto no Spazio Marine Residenziale em Porto Belo?
Porto Belo não possui rede pública de tratamento de esgoto coletivo, exigindo que os novos edifícios de alto padrão operem com infraestrutura própria. O Spazio Marine Residenziale utiliza uma Estação de Tratamento de Esgoto compacta e biológica integrada, que processa de forma autônoma os efluentes gerados no condomínio.
* Tratamento de esgoto: Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) compacta e biológica privativa do condomínio.
* Abastecimento de água: Rede pública gerida pelo SAMAE, com captação no Rio Perequê.
* Segurança técnica: Sistema integrado de câmeras de monitoramento e sensores de presença nas áreas comuns.
Qual é a estimativa da taxa de condomínio para os apartamentos do Spazio Marine Residenziale e o que ela cobre?
A taxa de condomínio estimada para apartamentos de três suítes na região do Perequê é de aproximadamente 575 reais mensais. Esse valor é justificado pelo rateio das despesas de manutenção da estrutura de lazer, sistemas de segurança integrados, conservação predial e serviços de limpeza das áreas comuns.
* Valor estimado: Cerca de R$ 575,00 mensais (sujeito a variações de consumo individual).
* Cobertura da taxa: Manutenção de piscinas, academia, salão de festas, elevadores e áreas comuns.
* Gestão de segurança: Custeio do monitoramento por câmeras e controle de acesso de banhistas.
Características do Imóvel
- Academia
- Piscina
Informações Financeiras
Valor do Imóvel
Simule seu Financiamento
Estimativa Mensal
Imóveis Similares
Outras opções que podem te interessar
Ágatha Tower Apartamento 3 Suítes, Porto Belo
Balneário Perequê, Porto Belo
Lagom Perequê Residence Apartamento 1 Suíte, Porto Belo
Balneário Perequê, Porto Belo