Porto Belo SC

Início / Apartamentos / Venda / Porto Belo /

0/0

Novo Disponível

Alto Perequê, Porto Belo

Venda Código do imóvel: PB174

R$ 1.498.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

Corretor Responsável:

Samantha Zaluski

Sobre este Imóvel

Majestic View: Viva a Experiência de um Refúgio Exclusivo perto do Mar

O Majestic View é um empreendimento assinado pela THE Empreendimentos, projetado para quem busca ser surpreendido pela beleza e pela funcionalidade em cada detalhe. Localizado em Porto Belo, Santa Catarina, a apenas 380 metros do mar, o edifício combina uma arquitetura moderna com uma infraestrutura pensada para o bem-estar e o crescimento pessoal.

Configuração das Unidades e Tecnologia

Os apartamentos do Majestic View oferecem plantas amplas e integradas, com acabamentos que garantem sofisticação e conforto.

Tipologias Disponíveis: Apartamentos com Suítes de alto padrão (ex: Suíte 01 com 16,09 m² e Living Integrado de até 48,19 m²).
Acabamentos e Infraestrutura: Teto totalmente revestido em gesso e infraestrutura pronta para ar-condicionado tipo “split”.
Tecnologia e Sustentabilidade: Medidores individuais de água, luz e gás, além de vaga rotativa para carro elétrico e sistema de reaproveitamento da água da chuva.
Diferenciais: Fachada iluminada e sensor de presença para luzes nas áreas comuns, perto do mar.

Lazer Monumental e Rooftop (1.489 m²)

O empreendimento conta com dois pavimentos de lazer, totalizando uma área impressionante de 1.489 m², entregues mobiliados, decorados e equipados.

Lazer Aquático e Relaxamento: Piscina adulto (85 m²), piscina infantil, prainha, SPA externo, sauna e um Espaço Zen dedicado.
Gastronomia e Social: Salão de Festas (65 m²), Espaço Gourmet, Quiosques Gourmet externos e cobertos, e uma exclusiva Praça de Fogo com Lounge.
Saúde e Esportes: Academia completa (118 m²), Espaço Pilates e uma Quadra de Padel privativa.
Diversão e Entretenimento: Sala de Jogos, Sala de Poker, Game Place e Espaço Kids com Playground.
Pet Friendly: Área dedicada com Pet Place.

Estrutura do Empreendimento

Acessibilidade: Hall de entrada mobiliado e decorado para receber com elegância.
Mobilidade: 03 elevadores de última geração para maior agilidade.
Localização Estratégica: Próximo à Avenida Senador Atílio Fontana, facilitando o acesso ao que há de melhor em Porto Belo.

Venha conhecer o empreendimento que é referência em sofisticação e bom gosto em Porto Belo. Encontre a sua melhor experiência de moradia perto do mar.

Pronto para conhecer mais detalhes ou agendar uma visita? Fale com a equipe Zaluski Imobiliária e Construtora.

FAQ — Perguntas Frequentes

Qual é a distância do bairro Alto Perequê em Porto Belo até os principais acessos rodoviários e cidades vizinhas?

O bairro Alto Perequê, em Porto Belo, localiza-se estrategicamente próximo à rodovia SC-412, que conecta o município à BR-101. O acesso à BR-101 leva cerca de 5 minutos, enquanto a cidade vizinha de Itapema fica a 20 minutos de distância e Balneário Camboriú está situada a aproximadamente 40 minutos de carro.
* **Acesso principal**: Rodovia SC-412.
* **Distância até a BR-101**: Cerca de 5 minutos de carro.
* **Distância até Itapema**: Aproximadamente 20 minutos (via BR-101 sentido sul).
* **Distância até Balneário Camboriú**: Cerca de 40 minutos de deslocamento.

Isso te ajudou?

Quais são as regras de zoneamento e gabarito de construção para o bairro Alto Perequê em Porto Belo?

O Plano Diretor de Porto Belo classifica o Alto Perequê como Zona de Expansão Urbana. Essa diretriz urbanística autoriza a construção de edifícios residenciais multifamiliares com gabarito de altura máxima variando entre 12 e 18 pavimentos, respeitando o coeficiente de aproveitamento básico de 2,5 vezes a área total do terreno.
* **Zoneamento**: Zona de Expansão Urbana (ZEU).
* **Gabarito de altura**: Limite de 12 a 18 pavimentos.
* **Coeficiente básico**: 2,5 (expansível via outorga onerosa).
* **Taxa de permeabilidade**: Varia de 15% a 20% conforme o setor.

Isso te ajudou?

Qual é o potencial de valorização imobiliária e retorno sobre investimento (ROI) na região de Porto Belo?

Porto Belo consolidou-se como um dos principais polos de valorização imobiliária do Brasil, registrando alta de 127% no preço médio do metro quadrado entre 2020 e 2026. A alta demanda por locação por temporada e o expressivo crescimento do Valor Geral de Vendas garantem excelente liquidez e rentabilidade aos investidores.
* **Valorização histórica**: Metro quadrado subiu de R$ 5.500 para R$ 12.500 em seis anos.
* **Destaque nacional**: 7º lugar no ranking nacional de mercados imobiliários de luxo.
* **Demanda**: Liderança regional em velocidade de absorção de lançamentos imobiliários.
* **VGV**: Mais de R$ 15 bilhões em vendas registradas recentemente na cidade.

Isso te ajudou?

Como funciona a infraestrutura de saneamento básico e abastecimento de água no município de Porto Belo?

O saneamento básico e o abastecimento de água em Porto Belo são geridos pela autarquia municipal SAMAE, criada para modernizar o sistema. Como a cidade não possui uma estação de tratamento de esgoto pública centralizada, os novos edifícios de alto padrão utilizam sistemas próprios de tratamento de efluentes.
* **Gestão do saneamento**: Serviço Autônomo Municipal de Água e Esgoto (SAMAE).
* **Tratamento de esgoto**: Sistemas de tratamento individuais (fossa, filtro e microestações) nos empreendimentos.
* **Energia elétrica**: Rede de distribuição operada pela concessionária estadual CELESC.
* **Planejamento**: Revisão em andamento do Plano Municipal de Saneamento Básico (PMSB).

Isso te ajudou?

📍 Este imóvel também está no mapa da rede Imóveis no Mapa em Porto Belo. Ver imóveis próximos no mapa →