+4
Baía Rica Apartamento 3 Suítes, Porto Belo
Balneário Perequê, Porto Belo
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Apartamento Baía Rica no Balneário Perequê, Porto Belo
Este apartamento à venda no Baía Rica possui 3 suítes e está localizado na Av. João Manoel Jaques, no Balneário Perequê, em Porto Belo, Santa Catarina. O grande diferencial deste imóvel é sua ampla área privativa de 11907 m² aliada à proximidade com a praia do Balneário Perequê.
Principais Detalhes do Imóvel
- Área útil e privativa de 11907 m² com excelente distribuição de fluxo interno.
- 3 quartos configurados como 3 suítes independentes, garantindo total privacidade.
- 3 banheiros com infraestrutura para instalações sanitárias modernas.
- 2 vagas de garagem privativas com fácil manobra e acesso.
- Localização privilegiada próxima à praia do Balneário Perequê.
- Estrutura de lazer com piscina, academia equipada e quadra poliesportiva.
- Áreas de convivência com salão de festas, espaço pizza e sala de jogos.
- Espaços funcionais integrados como brinquedoteca, pet place e espaço zen.
- Segurança ativa com portaria 24 horas e hall de entrada decorado.
O Diferencial do Empreendimento Baía Rica
O projeto arquitetônico do Baía Rica prioriza o desempenho termoacústico e a eficiência energética. As esquadrias de alumínio com vidro laminado garantem excelente isolamento, enquanto o layout valoriza a iluminação natural e a ventilação cruzada na área social.
Os acabamentos de alto padrão incluem rebaixo em gesso, piso em porcelanato de grande formato nas áreas sociais e lâmina de madeira nos dormitórios. O sistema construtivo adota lajes com tratamento acústico, reduzindo a transmissão de ruídos de impacto entre os pavimentos do edifício.
A engenharia do empreendimento Baía Rica previu a infraestrutura completa para climatização do tipo split e aquecimento de água a gás. A integração das áreas de lazer foi planejada para otimizar o custo condominial, utilizando sistemas de reaproveitamento de água da chuva e iluminação em LED nas áreas comuns.
Sobre o Balneário Perequê
O Balneário Perequê é um dos vetores de crescimento urbano mais dinâmicos do Sul do país. De acordo com dados de valorização imobiliária do FipeZap, o preço médio do metro quadrado em Porto Belo atingiu R$ 11.000, figurando constantemente entre as maiores altas do Brasil.
O bairro oferece uma infraestrutura de serviços consolidada, com redes de supermercados, farmácias e comércio ativo durante o ano inteiro. A mobilidade é facilitada pelo acesso rápido à BR-101, conectando o município aos principais polos econômicos e aeroportos do estado de Santa Catarina.
A proximidade com a praia do Balneário Perequê qualifica o Baía Rica como uma excelente opção de moradia e investimento. A praia conta com águas calmas e uma orla que passa por constantes projetos de revitalização e engordamento da faixa de areia.
Para visualizar a inserção urbana deste apartamento e analisar a malha viária do entorno, consulte o Google Maps no endereço Av. João Manoel Jaques esq. Rua: Pompilio Barbosa da Silva e planeje seu deslocamento.
Para obter o caderno de especificações técnicas, tabela de valores atualizada e o cronograma de entrega, fale com a nossa equipe de engenharia de vendas da Porto Belo SC e agende sua visita técnica.
FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância e o tempo de deslocamento da Avenida João Manoel Jaques até a Praia do Balneário Perequê em Porto Belo?
O acesso à faixa de areia a partir da região ocorre de forma imediata, situando-se a poucos metros da orla marítima do bairro.
Quais são as diretrizes do Plano Diretor para edificações residenciais multifamiliares no bairro Balneário Perequê em Porto Belo?
A legislação urbanística municipal estabelece que empreendimentos com mais de quatro pavimentos na localidade devem contemplar unidades privativas com metragem superior a oitenta metros quadrados e ao menos duas vagas de garagem vinculadas.
Como se comporta o mercado de valorização imobiliária e o volume geral de vendas em Porto Belo conforme dados recentes do setor?
O município consolidou-se como o segundo maior polo em VGV imobiliário do país e registra índices expressivos de apreciação do metro quadrado na Costa Esmeralda catarinense.
Qual é a situação oficial do saneamento básico e da balneabilidade monitorada nas praias de Porto Belo?
Órgãos ambientais estaduais atestam índices de cem por cento de balneabilidade nas praias locais durante os períodos de temporada, com monitoramento sistemático da qualidade da água.
Localização
Sobre o Bairro
<p data-pm-slice="1 1 []">O bairro mais desejado da cidade. Praia ampla, infraestrutura completa e empreendimentos modernos fazem do Balneário Perequê o ponto alto para morar e investir.</p>
Simule seu Financiamento
Estimativa Mensal
Imóveis Similares
Outras opções que podem te interessar
R$ 1.500.000
Blue Forest Residence Apartamento Vista Mar, Porto Belo 2026
Balneário Perequê, Porto Belo